Enviada em: 18/08/2017

Muito se tem discutido sobre os impactos provenientes das alterações do espaço urbano brasileiro. Há aqueles, que acreditam que essas mudanças são positivas, pois são tendências características das grandes cidades, e outros que consideram esse processo negativo, dado que, essas alterações tem como traço intrínseco a exclusão social. Em uma análise mais aprofundada da situação, é possível observar que a dinâmica urbana apresenta um caráter segregacionista, dessa maneira, afasta moradores que não conseguem se adaptar à nova realidade imposta pela gentrificação.  Adiante, é sabido que processos como a especulação imobiliária contribuem para a gentrificação, visto que essa política de mercado trata a terra como uma mercadoria que pode ser comprada em momentos de desvalorização e vendidas quando o mercado está em alta, causando assim a valorização da região onde ele está localizado. Dessa forma, essa política leva a formação de bairros socialmente diferenciados intensificando a segregação socioespacial.  Ademais, vale destacar que outros fenômenos como a verticalização das cidades e o aumento das zonas comerciais, contribuem significativamente para a gentrificação. Dado que, em decorrência dessas alterações observa-se o aumento do preço de produtos e serviços, fatores que tornam a vida de pessoas com renda insuficiente, insustentável na região. Dessa forma, eles são excluídos para locais onde possam arcar com o custo de vida.  Torna-se evidente portanto, que as alterações do espaço urbano brasileiro contribuem significativamente para exclusão urbana de grupos menos favorecidos . Dessa forma, cabe ao estado adotar políticas de subsídio à moradia com o objetivo de permitir a continuidade dos moradores nos centros urbanos, concerne à coordenadoria geral do planejamento urbano intensificar a análise de projetos imobiliários, a fim de reduzir os impactos sociais de tais obras. Além disso, o  poder judiciário deve criar leis que limitem a especulação imobiliária, reduzindo assim, seus impactos sociais.